Что проверяем
Раздел «Что проверяем» помогает выбрать точный предмет проверки по документам. Здесь отдельно рассматриваются количества и объёмы, сметные расценки и расчётные корректировки, стоимость материалов и оборудования, согласованность документов, результаты инженерных изысканий, исходные данные, а также специализированные расчёты по отдельным конструкциям и ремонтным работам.
Выбирать направление следует по тому, что именно вызывает сомнение. Если требуется проверить количество — нужен маршрут по объёмам. Если вопрос связан с ценой — выбирается проверка стоимости конкретного ресурса или комплекта. Если расходятся два документа — следует проверять их взаимное соответствие, а не начинать с общей проверки сметы.
Объёмы, количества и сметный расчёт
| Что требуется проверить | Куда перейти |
|---|---|
| Можно ли воспроизвести сметные количества по чертежам, ведомостям и проектной геометрии | Объёмы работ по чертежам и ведомостям |
| Соответствует ли применённая сметная расценка фактическому составу работы | Правильность применения сметных расценок |
| Как в расчёте применены коэффициенты и индексы и к каким позициям они относятся | Сметные коэффициенты и индексы |
| Из каких расчётов складывается общий итог и нет ли пропусков или повторного включения затрат | Сводный сметный расчёт |
Стоимость материалов, оборудования и дополнительных работ
| Что требуется проверить | Куда перейти |
|---|---|
| Соответствует ли стоимость строительных материалов проектному ресурсу и расчётному количеству | Стоимость строительных материалов |
| Правильно ли разделены стоимость оборудования, его комплектация и монтаж | Стоимость оборудования и его монтажа |
| Имеют ли дополнительные работы документальное основание и воспроизводимый расчёт стоимости | Обоснованность стоимости дополнительных работ |
Соответствие сметы исходным документам
Если проблема состоит не только в стоимости отдельной позиции, а в том, соответствует ли смета проекту или договорной границе работ, используются отдельные направления проверки.
| Что требуется сопоставить | Куда перейти |
|---|---|
| Смету и проектную документацию | Соответствие сметы проектной документации |
| Смету и условия договора | Соответствие сметы условиям договора |
Согласованность проектных документов
Когда сомнение связано с тем, что разные части документации описывают одно решение неодинаково, нужно выбрать маршрут по типу сравниваемых документов.
| Какая связь проверяется | Куда перейти |
|---|---|
| Взаимная согласованность самостоятельных разделов проекта | Согласованность разделов проектной документации |
| Сохранение проектных решений при переходе к рабочей документации | Соответствие проектной и рабочей документации |
| Совпадение марок, количества и характеристик между графикой и спецификациями | Согласованность чертежей и спецификаций |
Инженерные изыскания и исходные данные
Здесь важно различать два самостоятельных вопроса. Первый — достаточно ли самих результатов инженерных изысканий для проектирования. Второй — правильно ли уже имеющиеся результаты использованы в проектных решениях.
| Что требуется проверить | Куда перейти |
|---|---|
| Есть ли в результатах изысканий необходимые данные и применимы ли они к проектной задаче | Полнота и достаточность результатов инженерных изысканий |
| Соответствуют ли проектные параметры и решения значениям, содержащимся в результатах изысканий | Соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий |
| Достаточно ли сведений о существующем здании для решений по реконструкции | Исходные данные для реконструкции здания |
Специализированные расчёты по отдельным конструкциям и ресурсам
Если общий вопрос уже локализован до конкретного вида конструкции или материала, целесообразно использовать специализированную страницу. Она сохраняет связь между проектным решением, количеством ресурса и его сметным отражением.
| Предмет проверки | Куда перейти |
|---|---|
| Площади зон, слои, толщины, швы и примыкания промышленного пола | Объёмы работ по устройству промышленных полов |
| Типоразмеры, комплектация, автоматика, количество и монтаж ворот и ограждений | Стоимость ворот и ограждающих конструкций |
| Площадь утепления, толщина, слойность, марка и стоимость теплоизоляции | Стоимость теплоизоляционных материалов |
Ремонт помещений и специальные мероприятия
| Что требуется проверить | Куда перейти |
|---|---|
| Совпадают ли объёмы ремонта с конкретными помещениями, поверхностями и отделочными решениями | Объёмы работ по ремонту помещений общественного здания |
| Реализует ли проект технические требования исходного задания на ремонт | Соответствие проекта требованиям задания на ремонт |
| Как работы, изделия и оборудование по мероприятиям доступности сформировали стоимость | Стоимость мероприятий по обеспечению доступности |
Как выбрать маршрут, если вопрос смешанный
Если одновременно вызывает сомнение и количество, и стоимость, сначала следует проверить количественное основание. После того как объём подтверждён по проектным документам, можно переходить к расценке, стоимости материала, оборудования или специализированного ресурса.
Если проблема состоит в расхождении документов, сначала выбирается маршрут по типу этой связи. Например, несоответствие проекта и рабочей документации является самостоятельным предметом и не должно подменяться общей проверкой стоимости.
Одна задача может требовать нескольких последовательных проверок. Раздел нужен именно для выбора такого маршрута: от конкретного сомнения в документе или величине — к предметной проверке, где раскрываются необходимые источники, способ сопоставления, возможные расхождения и граница допустимого вывода.